总投资约20亿元!越秀集团推动“田园综合体”数字化建设,打造“百千万工程”新样板!

景区案例  /Scenic Spot Case

乡村旅游
乡村旅游,这一新兴旅游形式近年间快速成为旅游圈“新宠”,“乡村游”作为“体验式经济”与“绿色化经济"的完美结合,成为都市人向往远离城市喧嚣、追求返璞归真的心灵家园。而田园综合体作为乡村旅游的重要抓手,备受关注。

2017年2月5日,“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件。今天,我们通过巨有科技的精品乡村案例——田园牧歌·越秀风行国家级田园综合体,来探讨下他们是如何通过策划规划、投资开发、业态产品、运营管理、品牌营销等诸多要素,完成乡村田园综合体的开发-建设-运营。


田园牧歌·越秀风行国家级田园综合体位于从化区鳌头镇(以下称越秀田园牧歌),规划总面积约21平方公里,目前总投资约20亿元,是2021年财政部批复的第二批12个国家级田园综合体建设试点项目之一、全国唯一县域全域土地综合整治试点、万亩良田示范区和循环生态农业示范区,也是广东省唯一列入试点的项目。

 2 月 2 日,由从化区政府与越秀集团合作打底,开放吸引社会资本共建的——越秀风行国家级田园综合体,举办了开园仪式暨品牌发布会。

在发布会现场,“越秀·田园牧歌”、“大野牧乡”、“天天惦记·结婚小镇”、“爱在广州”、“龙潭电影公社”和“越秀乡村振兴培训学院”等不同领域品牌依次登台亮相,异业联动助力“越秀风行国家级田园综合体”高质量发展。

越秀田园牧歌项目是由政府背书,知名国企越秀集团重资打造,是广东省乡村振兴及“百千万工程”的重点项目,采取“政府资源方+国企投资方+市场运营方”的乡村振兴新模式。

越秀田园牧歌选址是大湾区3小时休闲度假旅游圈,辐射11个城市超8000万市场人口,每年游客预估超300万人次,越秀集团1500万庞大悦秀会会员体系导入流量加持。


PART

01
打造乡村田园综合体
 让绿水青山变成“金山银山” 


曾经这里自然禀赋优越,农牧产业发达,是大湾区的“奶瓶子”“菜篮子”,拥有巨大的开发优势,越秀集团是如何借助这里的绿水青山变成金山银山?


越秀风行国家级田园综合体选址于此,从零开始,盘活旧村的闲置土地,精心规划、精耕细作,昔日破旧的街道焕然一新,村民的房屋经过改造,变成了格调高雅的乡村民宿,吸引了大批游客深入田园,体验沉浸式的农事乐趣……各种有趣的乡村文化体验、休闲旅游产品在万亩良田依序铺开,广阔天地,逍遥乐哉。


PART

02
以“奶牛”概念独树一帜
 打造“大野牧乡”国际牧场 

越秀集团提取牧场文化基因,借助其大片牧场的优势,以总投资2.8亿元,打造越秀田园牧歌的核心文旅产业业态主体——“大野牧乡”国际牧场。

依托100多间宿集院子、引进6000头奶牛、开发13000亩良田资源为重要概念,延伸产业链,催生新业态,提升体验感,打造集主题乐园、产业研学、新型住宿、风味餐饮、创意市集、拓展团建、主题活动、IP文创等多种 业态体验于一体的粤港澳大湾区牧场综合体休闲度假目的地。

一方面,以最能代表当地特色的“百家宿集”“千头奶牛”和“万亩良田”为独特IP,规划整合农业畜牧、休闲文旅、研学教育、婚庆文创四大引擎产业,构建“三街两园两带两基地”23大业态布局,以惠及千家万户为目标,打造具有政治、社会、生态、文化和经济等多重效益的“百千万工程”示范区。

另一方面,围绕核心定位,整合乡村资源,盘活乡村产业,把”既能游玩,又能体验“贯穿于整个田园综合体的建设思路当中,将客群从亲子家庭为主扩展中青年及团建客群,收入则拓展到门票+餐饮+住宿+研学+体验+团建+共享农田+活动+文创+二消+活动+交通+租金+诸多鲜奶衍生产品售卖……,研发吃喝玩乐系列产品内容,打造沉浸式牧场生活方式体验。

可想而知,越秀田园牧歌不是一个传统意义上的特色小镇抑或农文旅项目,而是一个国家级的田园综合体,一个“吃住行游购娱”应有尽有,一个集“生态休闲、研学教育、村企共兴、产业提升”于一体的体验地!


作为这样一个”大而全,精而美“的大型田园综合体,越秀田园牧歌涵盖了门票、民宿、餐饮、游乐体验、小交通、团建拓展、研学培训等多种业态,实际上面临着一系列的问题,最终我们把痛点落在了以下几点上:


● 游客端功能缺失,缺失线上预订渠道,在线支付,难以实现转化;

● 没有整合多业态资源,亲子游乐、民宿、餐饮、体验等各业态产品运营独立运作,无法形成闭环;

● 没有信息化系统可以支持跨业态组合营销,各个业态数据难以收集和统计,难运用精准营销激发产品;

 缺少统一支付管理平台,业务缺少耦合,支付缺少聚合;

● 多业态复杂业务逻辑的运营环境下,缺少对后端财务税务对账核算的信息化支持


这就需要越秀田园牧歌需要一个强有力的平台,保证多产业的融合与协调、避免单一业态作战,实现资源整合,提升乡村田园综合体服务的吸引力和竞争力。


PART

03
发布“越秀田园牧歌旅游服务”
 强化乡村旅游服务提质升级 

项目建设之初,巨有科技就联合越秀集团共同致力于越秀田园牧歌的数字化建设,并在合作中落地乡村多业态双中台,发布“越秀田园牧歌旅游服务平台”上线,构建N个智慧乡村业态系统。


通过打造智能导览系统、门票系统、餐饮系统、民宿系统、特产电商等,把各种业态引入平台,通过“双中台”打通综合体内的业务系统,实现线上线下结合的旅游服务体系,打破信息孤岛以提升园区的运营效率。


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